PODMIENKY POUŽÍVANIA
1. NFD má živnostenské oprávnenie na nákup/predaj a správu nehnuteľností ako aj na služby cestovnej kancelárie a z tohto dôvodu NFD zabezpečí správu nehnuteľností, ako aj kompletný servis údržby, upratovania, sprostredkovania a spravodlivé dohodnuté zabezpečovanie rezervácií pobytov medzi jednotlivých užívateľov predmetných nehnuteľností.
2. Účastník má na základe tejto zmluvy nárok na užívanie predmetnej nehnuteľnosti na 7 dní (od soboty do soboty) kedykoľvek v roku ale s garanciou v sezóne t.j. od 15.5. do 15.10. v rámci kalendárneho roka.
3. NFD ponúka účastníkovi možnosť zámeny jeho pobytu (NFD zabezpečí bárter pobytu) za akýkoľvek iný pobyt z cestovnej kancelárie HOLIDAY TRAVEL NFD kedy účastník má právo na bezplatný pobyt vo výške 1000 EUR za jeden vlastnícky podiel do ktorej koľvek destinácie. Resp ak vybraný pobyt bude drahší, účastník doplatí na účet NFD rozdiel a NFD tak uhradí s doplatkom účastníka takto vybraný pobyt. Každý takýto zámenný pobyt musí byť nahlásený min 30 dní pred nástupomna pobyt.
4. Účastník sa môže rozhodnúť najneskôr do 31.12. kalendárneho roka pred nasledujúcou sezónou, či má záujem v sezónnom období predmetnú nehnuteľnosť využívať v počte nárokovateľných dní, alebo chce nárokovateľné obdobie nechať do prenájmu tretím osobám za účelom zisku. Kontaktný email je: reality@nfd.sk
5. Ak sa Účastník rozhodne, že má záujem predmetnú nehnuteľnosť využiť, je povinný potvrdiť túto skutočnosť emailom do 31.12. kalendárneho roka pred nasledujúcou sezónou a je povinný následne v čo najkratšom čase, najneskôr však do 28.2. nasledujúceho roka rozhodnúť sa pre konkrétny termín dovolenky v sezónnom období.
6. V prípade, že si Účastník nerezervuje svoj pobyt v zmysle vyššie uvedeného, má právo využiť predmetnú nehnuteľnosť na dovolenku iba v termínoch, ktoré v časovom harmonograme zostali neobsadené. Ak účastník neuskutoční rezerváciu najneskôr 30 dní pred posledným voľným termínom, NFD sa pokúsi nájsť záujemcu za akciové ceny za účelom maximalizácie príjmu.
7. Účastník môže za seba vyslať na rezervovaný pobyt aj tretiu osobu, túto skutočnosť je však povinný nahlásiť NFD minimálne 7 dní pred nástupom tejto osoby/osôb na dovolenku.
8. NFD bude dbať na to aby v zmysle fair-play boli uskutočnené rezervácie pobytov tak, aby každý Účastník zapojený do dovolenkového programu NFD získal striedavo termín pobytu v top-top sezóne (t.j. od 20.6. do 10.9.) ak o to Účastník prejaví záujem.
9. NFD sa zaväzuje, že maximálny počet účastníkov, ktorí majú právo v rámci dovolenkového programu NFD užívať jednu nehnuteľnosť, bude 52.
10. Účastník sa zaväzuje na účet NFD, č.ú 4003747757/7500hradiť náklady na správu nehnuteľnosti, ktoré sú vo výške 48EUR/ročne na jeden podiel, pričom bude ďalej účastníkovi odovzdávané transparentné vyúčtovanie nákladov a príjmov z prenájmu správy užívania nehnuteľnosti/í. Účastník sa zároveň zaväzuje hradiť skutočne vynaložené náklady na elektrinu, vodu, teplo v súvislosti s využívaním predmetnej nehnuteľnosti. Vyúčtovanie bude účastníkovi zaslané raz ročne do termínu konania členskej schôdze. Náklady na správu nehnuteľnosti je možné uhradiť aj v ročnej splátke na základe vyúčtovania.
11. NFD odošle vyúčtovanie a faktúru (na základe tejto zmluvy) na uvedenú adresu Účastníka do konania členskej schôdze. Vyúčtovanie bude odoslané emailom, ak sa nedohodne inak.
12. Vyúčtovanie bude obsahovať okrem iného tieto položky:
(a) náklady na vodu
(b) na dodávku tepla a ohrev vody
(c) elektrickú energiu
(d) plyn
(e) údržbu, upratovanie, príjmací servis, kontrolu prevádzky nehnuteľnosti
(f) náklady na marketing (predaj dovolenkových pobytov v neobsadenom čase)
• Náklady celkom a náklady na jeden vlastnícky podiel s právom užívania predmetnej nehnuteľnosti
• Príjmy z prenájmu práva užívať predmetnú nehnuteľnosť celkové
• Príjem z prenájmu práva užívať predmetnú nehnuteľnosť na Účastníka
Vyúčtovaním sa určí výška doplatku či preplatku (z príjmu z prenájmu), pričom Účastník v prípade povinnosti doplatenia nákladov akceptuje termín doplatenia do 30 dní od prijatia vyúčtovania a faktúry.
13. V prípade, že Účastník nedoplatí v uvedenom termíne nedoplatok, tak jeho nárokovateľný čas bude prenajatý za účelom zisku aby sa týmto nedoplatok vyrovnal z nasledujúcich príjmov z prenájmu, pričom Účastník nebude môcť využívať predmetnú nehnuteľnosť do splatenia nedoplatku z budúcich ziskov z prenájmu.
14. Účastník zodpovedá za prípadné škody vzniknuté počas jeho dovolenkového pobytu.
15. V prípade, že vybavenie predmetnej nehnuteľnosti bude vyžadovať výmenu či opravu, Účastník akceptuje vykonanie investícií do predmetnej nehnuteľnosti zo strany NFD do výšky 2.000 EUR bez predošlého odsúhlasenia a investície nad 2.000 EUR do výmeny a opravy predmetnej nehnuteľnosti je nutné schváliť na členskej schôdzi. Tieto náklady budú rozúčtované medzi jednotlivých spoluvlastníkov.
16. Zmluvné strany sa zaväzujú k súčinnosti a vzájomnej dobrej vôle vyhovieť vzájomným požiadavkám neuvedeným v tejto zmluve a prípadné otázky či reklamácie riešiť do 2 prac.dní a ak to nebude možné tak do iného náhradného termínu.
1. NFD má živnostenské oprávnenie na nákup/predaj a správu nehnuteľností ako aj na služby cestovnej
kancelárie a z tohto dôvodu NFD zabezpečí správu nehnuteľností, ako aj kompletný servis údržby,
upratovania, sprostredkovania a spravodlivé dohodnuté zabezpečovanie rezervácií pobytov medzi
jednotlivých užívateľov predmetných nehnuteľností.
2. Účastník má na základe tejto zmluvy nárok na užívanie predmetnej nehnuteľnosti na 7 dní (od soboty do
soboty) kedykoľvek v roku ale s garanciou v sezóne t.j. od 15.5. do 15.10. v rámci kalendárneho roka.
3. NFD ponúka účastníkovi možnosť zámeny jeho pobytu (NFD zabezpečí bárter pobytu) za akýkoľvek
iný pobyt z cestovnej kancelárie HOLIDAY TRAVEL NFD kedy účastník má právo na bezplatný pobyt vo
výške 1000 EUR za jeden vlastnícky podiel do ktorej koľvek destinácie. Resp ak vybraný pobyt bude drahší,
účastník doplatí na účet NFD rozdiel a NFD tak uhradí s doplatkom účastníka takto vybraný pobyt. Každý
takýto zámenný pobyt musí byť nahlásený min 30 dní pred nástupomna pobyt.
4. Účastník sa môže rozhodnúť najneskôr do 31.12. kalendárneho roka pred nasledujúcou sezónou, či má
záujem v sezónnom období predmetnú nehnuteľnosť využívať v počte nárokovateľných dní, alebo chce
nárokovateľné obdobie nechať do prenájmu tretím osobám za účelom zisku. Kontaktný email je:
reality@nfd.sk
5. Ak sa Účastník rozhodne, že má záujem predmetnú nehnuteľnosť využiť, je povinný potvrdiť túto
skutočnosť emailom do 31.12. kalendárneho roka pred nasledujúcou sezónou a je povinný následne v čo
najkratšom čase, najneskôr však do 28.2. nasledujúceho roka rozhodnúť sa pre konkrétny termín dovolenky
v sezónnom období.
6. V prípade, že si Účastník nerezervuje svoj pobyt v zmysle vyššie uvedeného, má právo využiť predmetnú
nehnuteľnosť na dovolenku iba v termínoch, ktoré v časovom harmonograme zostali neobsadené. Ak
účastník neuskutoční rezerváciu najneskôr 30 dní pred posledným voľným termínom, NFD sa pokúsi nájsť
záujemcu za akciové ceny za účelom maximalizácie príjmu.
7. Účastník môže za seba vyslať na rezervovaný pobyt aj tretiu osobu, túto skutočnosť je však povinný
nahlásiť NFD minimálne 7 dní pred nástupom tejto osoby/osôb na dovolenku.
8. NFD bude dbať na to aby v zmysle fair-play boli uskutočnené rezervácie pobytov tak, aby každý Účastník
zapojený do dovolenkového programu NFD získal striedavo termín pobytu v top-top sezóne (t.j. od 20.6. do
10.9.) ak o to Účastník prejaví záujem.
9. NFD sa zaväzuje, že maximálny počet účastníkov, ktorí majú právo v rámci dovolenkového programu
NFD užívať jednu nehnuteľnosť, bude 52.
10. Účastník sa zaväzuje na účet NFD, č.ú 4003747757/7500 hradiť náklady na správu nehnuteľnosti,
ktoré sú vo výške 48EUR/ročne na jeden podiel, pričom bude ďalej účastníkovi odovzdávané transparentné
vyúčtovanie nákladov a príjmov z prenájmu správy užívania nehnuteľnosti/í. Účastník sa zároveň zaväzuje
hradiť skutočne vynaložené náklady na elektrinu, vodu, teplo v súvislosti s využívaním predmetnej
nehnuteľnosti. Vyúčtovanie bude účastníkovi zaslané raz ročne do termínu konania členskej schôdze.
Náklady na správu nehnuteľnosti je možné uhradiť aj v ročnej splátke na základe vyúčtovania.
11. NFD odošle vyúčtovanie a faktúru (na základe tejto zmluvy) na uvedenú adresu Účastníka do konania
členskej schôdze. Vyúčtovanie bude odoslané emailom, ak sa nedohodne inak.
12. Vyúčtovanie bude obsahovať okrem iného tieto položky:
(a) náklady na vodu
(b) na dodávku tepla a ohrev vody
(c) elektrickú energiu
(d) plyn
(e) údržbu, upratovanie, príjmací servis, kontrolu prevádzky nehnuteľnosti
(f) náklady na marketing (predaj dovolenkových pobytov v neobsadenom čase)
• Náklady celkom a náklady na jeden vlastnícky podiel s právom užívania predmetnej
nehnuteľnosti
• Príjmy z prenájmu práva užívať predmetnú nehnuteľnosť celkové
• Príjem z prenájmu práva užívať predmetnú nehnuteľnosť na Účastníka
Vyúčtovaním sa určí výška doplatku či preplatku (z príjmu z prenájmu), pričom Účastník v prípade povinnosti
doplatenia nákladov akceptuje termín doplatenia do 30 dní od prijatia vyúčtovania a faktúry.
13. V prípade, že Účastník nedoplatí v uvedenom termíne nedoplatok, tak jeho nárokovateľný čas bude
prenajatý za účelom zisku aby sa týmto nedoplatok vyrovnal z nasledujúcich príjmov z prenájmu, pričom
Účastník nebude môcť využívať predmetnú nehnuteľnosť do splatenia nedoplatku z budúcich ziskov z
prenájmu.
14. Účastník zodpovedá za prípadné škody vzniknuté počas jeho dovolenkového pobytu.
15. V prípade, že vybavenie predmetnej nehnuteľnosti bude vyžadovať výmenu či opravu, Účastník
akceptuje vykonanie investícií do predmetnej nehnuteľnosti zo strany NFD do výšky 2.000 EUR bez
predošlého odsúhlasenia a investície nad 2.000 EUR do výmeny a opravy predmetnej nehnuteľnosti je nutné
schváliť na členskej schôdzi. Tieto náklady budú rozúčtované medzi jednotlivých spoluvlastníkov.
16. Zmluvné strany sa zaväzujú k súčinnosti a vzájomnej dobrej vôle vyhovieť vzájomným požiadavkám
neuvedeným v tejto zmluve a prípadné otázky či reklamácie riešiť do 2 prac.dní a ak to nebude možné tak
do iného náhradného termínu.
1. NFD má živnostenské oprávnenie na nákup/predaj a správu nehnuteľností ako aj na služby cestovnej
kancelárie a z tohto dôvodu NFD zabezpečí správu nehnuteľností, ako aj kompletný servis údržby,
upratovania, sprostredkovania a spravodlivé dohodnuté zabezpečovanie rezervácií pobytov medzi
jednotlivých užívateľov predmetných nehnuteľností.
2. Účastník má na základe tejto zmluvy nárok na užívanie predmetnej nehnuteľnosti na 7 dní (od soboty do
soboty) kedykoľvek v roku ale s garanciou v sezóne t.j. od 15.5. do 15.10. v rámci kalendárneho roka.
3. NFD ponúka účastníkovi možnosť zámeny jeho pobytu (NFD zabezpečí bárter pobytu) za akýkoľvek
iný pobyt z cestovnej kancelárie HOLIDAY TRAVEL NFD kedy účastník má právo na bezplatný pobyt vo
výške 1000 EUR za jeden vlastnícky podiel do ktorej koľvek destinácie. Resp ak vybraný pobyt bude drahší,
účastník doplatí na účet NFD rozdiel a NFD tak uhradí s doplatkom účastníka takto vybraný pobyt. Každý
takýto zámenný pobyt musí byť nahlásený min 30 dní pred nástupomna pobyt.
4. Účastník sa môže rozhodnúť najneskôr do 31.12. kalendárneho roka pred nasledujúcou sezónou, či má
záujem v sezónnom období predmetnú nehnuteľnosť využívať v počte nárokovateľných dní, alebo chce
nárokovateľné obdobie nechať do prenájmu tretím osobám za účelom zisku. Kontaktný email je:
reality@nfd.sk
5. Ak sa Účastník rozhodne, že má záujem predmetnú nehnuteľnosť využiť, je povinný potvrdiť túto
skutočnosť emailom do 31.12. kalendárneho roka pred nasledujúcou sezónou a je povinný následne v čo
najkratšom čase, najneskôr však do 28.2. nasledujúceho roka rozhodnúť sa pre konkrétny termín dovolenky
v sezónnom období.
6. V prípade, že si Účastník nerezervuje svoj pobyt v zmysle vyššie uvedeného, má právo využiť predmetnú
nehnuteľnosť na dovolenku iba v termínoch, ktoré v časovom harmonograme zostali neobsadené. Ak
účastník neuskutoční rezerváciu najneskôr 30 dní pred posledným voľným termínom, NFD sa pokúsi nájsť
záujemcu za akciové ceny za účelom maximalizácie príjmu.
7. Účastník môže za seba vyslať na rezervovaný pobyt aj tretiu osobu, túto skutočnosť je však povinný
nahlásiť NFD minimálne 7 dní pred nástupom tejto osoby/osôb na dovolenku.
8. NFD bude dbať na to aby v zmysle fair-play boli uskutočnené rezervácie pobytov tak, aby každý Účastník
zapojený do dovolenkového programu NFD získal striedavo termín pobytu v top-top sezóne (t.j. od 20.6. do
10.9.) ak o to Účastník prejaví záujem.
9. NFD sa zaväzuje, že maximálny počet účastníkov, ktorí majú právo v rámci dovolenkového programu
NFD užívať jednu nehnuteľnosť, bude 52.
10. Účastník sa zaväzuje na účet NFD, č.ú 4003747757/7500 hradiť náklady na správu nehnuteľnosti,
ktoré sú vo výške 48EUR/ročne na jeden podiel, pričom bude ďalej účastníkovi odovzdávané transparentné
vyúčtovanie nákladov a príjmov z prenájmu správy užívania nehnuteľnosti/í. Účastník sa zároveň zaväzuje
hradiť skutočne vynaložené náklady na elektrinu, vodu, teplo v súvislosti s využívaním predmetnej
nehnuteľnosti. Vyúčtovanie bude účastníkovi zaslané raz ročne do termínu konania členskej schôdze.
Náklady na správu nehnuteľnosti je možné uhradiť aj v ročnej splátke na základe vyúčtovania.
11. NFD odošle vyúčtovanie a faktúru (na základe tejto zmluvy) na uvedenú adresu Účastníka do konania
členskej schôdze. Vyúčtovanie bude odoslané emailom, ak sa nedohodne inak.
12. Vyúčtovanie bude obsahovať okrem iného tieto položky:
(a) náklady na vodu
(b) na dodávku tepla a ohrev vody
(c) elektrickú energiu
(d) plyn
(e) údržbu, upratovanie, príjmací servis, kontrolu prevádzky nehnuteľnosti
(f) náklady na marketing (predaj dovolenkových pobytov v neobsadenom čase)
• Náklady celkom a náklady na jeden vlastnícky podiel s právom užívania predmetnej
nehnuteľnosti
• Príjmy z prenájmu práva užívať predmetnú nehnuteľnosť celkové
• Príjem z prenájmu práva užívať predmetnú nehnuteľnosť na Účastníka
Vyúčtovaním sa určí výška doplatku či preplatku (z príjmu z prenájmu), pričom Účastník v prípade povinnosti
doplatenia nákladov akceptuje termín doplatenia do 30 dní od prijatia vyúčtovania a faktúry.
13. V prípade, že Účastník nedoplatí v uvedenom termíne nedoplatok, tak jeho nárokovateľný čas bude
prenajatý za účelom zisku aby sa týmto nedoplatok vyrovnal z nasledujúcich príjmov z prenájmu, pričom
Účastník nebude môcť využívať predmetnú nehnuteľnosť do splatenia nedoplatku z budúcich ziskov z
prenájmu.
14. Účastník zodpovedá za prípadné škody vzniknuté počas jeho dovolenkového pobytu.
15. V prípade, že vybavenie predmetnej nehnuteľnosti bude vyžadovať výmenu či opravu, Účastník
akceptuje vykonanie investícií do predmetnej nehnuteľnosti zo strany NFD do výšky 2.000 EUR bez
predošlého odsúhlasenia a investície nad 2.000 EUR do výmeny a opravy predmetnej nehnuteľnosti je nutné
schváliť na členskej schôdzi. Tieto náklady budú rozúčtované medzi jednotlivých spoluvlastníkov.
16. Zmluvné strany sa zaväzujú k súčinnosti a vzájomnej dobrej vôle vyhovieť vzájomným požiadavkám
neuvedeným v tejto zmluve a prípadné otázky či reklamácie riešiť do 2 prac.dní a ak to nebude možné tak
do iného náhradného termínu.
